Politique ESG michael 19 septembre 2022

Politique ESG

SLP Second Life – Horizon 2029 promeut les caractéristiques ESG en répondant à l’Article 8 du SFDR (Sustainable Finance Disclosure Reporting)

1) Donner la priorité aux opérations permettant de réduire les consommations énergétiques et émissions de gaz à effet de serre à travers la mise en place d’un des 4 critères de sélection suivants :

Certificat environnementaux type HQE/BREEAM

  • La norme HQE (Haute Qualité Environnementale) intègre des critères d’exigence environnementale pour un projet de constructionou de réhabilitation. La notation vise à évaluer 14 critères. Pour obtenir la certification, l’actif doit remplir certaines conditions exigées par la norme comme 7 conditions au niveau basique, 4 avec un niveau performant et 3 avec un niveau très performant. Ces certifications sont obtenues par deux organismes certificateurs indépendants à savoir Certiveapour les bâtiments tertiaires et Cerqualpour les logements.

  • Concernant la norme BREEAM (Building ResearchEstablishment EnvironmentalAssessmentMethod), ce label est délivré par un organisme indépendant, la BRE. Il permet de calculer la performance environnementale en prenant en compte 10 familles de critères. La notation des critères est ensuite pondérés pour classer le niveau de la performance. Un niveau ” Très Bon” équivaut à un nombre de crédit > 55%

30% de réduction de la consommation énergétique

  • Le critère correspondant à une réduction de 30% de la consommation énergétique d’un actif entre avant et après les travaux. Le calcul s’effectue en comparant le DPE à la sortie versus le DPE à l’entrée. Ce résultat est convertit en consommation finale d’énergie enkWh/m2/an
  • Méthode de calcul : (Eta-Etf)/Eta/CEP > 30% avec Eta ( étiquette énergie actuelle) et Etf(étiquette énergie finale) et CEP (coefficient d’énergie primaire)

Bâtiment Basse Energie

  • Seront éligibles par notre politique ESG les bâtiment Basse Energie (BBC). Le label est attribué aux bâtiments qui ont une consommation faible d’énergie pour le chauffage, climatisation, éclairage, ECS et ventilation. Il existe deux types de conditions d’attribution du label BBC qui sont fonctions de l’âge du logement :
    • les logements neufs ne peuvent dépasser 50 kWh/m2/an d’énergie primaire
    • les logements existants doivent présenter une consommation inférieure à 50% de la consommation conventionelle

Top 15% de sa catégorie

Les actifs appartenant au top 15% de leur catégorie d’usage. À partir de la base de référence OPERAT (plateforme de l’ADEME), pour le recueil et le suivi des consommations d’énergie du secteur tertiaire.

2) A défaut, le fonds versera une subvention de 0.4% de la marge du projet en faveur d’organismes contribuant aux O.D.D. des Nations Unies de 10 à 15 :